Simon.Andre
En bref : L’emplacement en immobilier : critère clé pour votre achat et son rôle immuable La maxime « l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement » conserve toute sa force. Elle n’est pas une simple formule commerciale, mais le reflet d’un principe économique : la localisation d’un bien est l’élément non reproductible qui porte la majorité de sa … Lire la suite
En bref — points clés à retenir Les fondamentaux du diagnostic immobilier et le cadre légal pour les transactions Le diagnostic immobilier s’inscrit dans un cadre juridique solide visant à protéger acheteurs, locataires et propriétaires. La base légale puise ses racines dans la loi SRU puis dans la loi ALUR, avec des renforcements successifs pour … Lire la suite
En bref : Valoriser son bien immobilier avant une vente : rénovation énergétique et obligations 2025 La transition énergétique est devenue un critère central pour l’achat immobilier en 2025. Les acheteurs attendent désormais une performance thermique satisfaisante et une facture énergétique maîtrisée. La Loi Climat et Résilience a durci les exigences et incite à des … Lire la suite
En bref : Acheter ou louer : Quel est le bon choix en 2025 pour votre projet ? Le contexte immobilier actuel impose une lecture fine des signaux. Le marché ne se réduit pas à une seule tendance nationale : il cohabite avec des dynamiques locales où des villes moyennes attirent tandis que certains centres … Lire la suite
En bref : Tout savoir de la fiscalité de l’investissement locatif avec Square Habitat : régimes et choix stratégiques La fiscalité de l’investissement locatif repose sur des choix initiaux qui conditionnent la performance nette d’un projet. Le premier palier de décision oppose la location nue à la location meublée, puis se déclinent les régimes : … Lire la suite
En bref : FUNDIMMO Avis 2025 : position sur le marché, régulation et chiffres clés Fundimmo est présenté comme l’un des acteurs historiques du crowdfunding immobilier français, spécialisé majoritairement dans le financement d’opérations de promotion. Sur le plan réglementaire, la plateforme possède l’agrément PSFP (FP-2023-18) délivré par l’AMF, ce qui confirme son statut encadré et … Lire la suite
En bref Budget d’achat : éviter l’erreur de départ qui compromet tout projet d’appartement Le point de départ d’un achat réussi est une évaluation financière précise. Beaucoup se laissent séduire par un coup de cœur sans mesurer l’ensemble des coûts. Ce scénario a conduit Mathilde, personnage fil conducteur de cet article, à revoir ses plans … Lire la suite
En bref : Baltis Capital 2025 : présentation, historique et cadre réglementaire Baltis Capital s’est imposée depuis 2016 comme un acteur français spécialisé dans le financement participatif immobilier. L’évolution la plus notable est l’intégration au groupe Magellim fin 2021, ce qui a permis d’enrichir l’offre et d’accéder à des synergies de gestion et d’actifs. La … Lire la suite
En bref : Foncia en 2025 : Révolution et perspectives pour bien choisir son agence immobilière Le paysage immobilier de 2025 juxtapose réseaux historiques et nouveaux entrants technologiques. Dans ce contexte, Foncia demeure une marque reconnue, mais le choix d’une agence ne peut se limiter à un nom. Claire Durand, propriétaire fictive à Lyon, illustre … Lire la suite
En bref : Avis Upstone 2025 : historique, positionnement et raison des défaillances Upstone s’est positionnée initialement comme une solution pour démocratiser l’accès à l’immobilier via le financement participatif, avec un ticket d’entrée à partir de 100 € et des projets variés (marchands de biens, promotion, portage). Cette offre séduisante a attiré des particuliers souhaitant … Lire la suite